Najnowsze wydanie 30

 

okladka online magazyn pomorski 30

Redakcja

Prezes: Grażyna Anna Wiatr
Redaktor naczelny: Zbigniew Żukowski
Zespół redakcyjny: Anna Kwiatek, Mirosław Begger, Cezary Spigarski, Barbara Miruszewska, Jerzy Uklejewski, Paweł Janikowski, Anna Umięcka

Skład: Maciej Jurkiewicz, www.produktart.com.pl

Dział foto: AJF Media, Maciej Kosycarz KFP, Mieczysław Majewski, Sławomir Panek, Radosław Michalak

Prestiż i wygoda

Adam Malaczek

 

Rozmowa z Adamem Małaczkiem, prezesem Moderna Investment

 

Spółka Moderna Investment oddała niedawno do użytku swą najnowszą inwestycję – Baltiq Plazę przy ulicy Świętojańskiej w Gdyni. Czy można ją uznać za sztandarowe przedsięwzięcie firmy?

Do każdej inwestycji podchodzimy z pełnym zaangażowaniem i każda jest dla nas bardzo ważna. Nie co dzień jednak ma się możliwość wybudowania pierwszej od dziesięcioleci kamienicy przy kultowej ulicy miasta – a tak właśnie było w przypadku Baltiq Plazy. Nie co dzień też buduje się w miejscu historycznie ważnym, z którym mieszkańcy są tak bardzo emocjonalnie związani. Jeśli dodatkowo weźmiemy pod uwagę znaczenie, jakie ta inwestycja ma dla kreowania nowoczesnej przestrzeni miejskiej, to oczywiście odpowiemy na to pytanie: tak, to sztandarowe przedsięwzięcie naszej firmy.

 

Ulica Świętojańska to przysłowiowy gdyński salon – tu obecny jest biznes, tu funkcjonują kultura i sztuka, tutaj toczy się życie miasta. Czy strategia Waszej firmy opiera się na wyborze prestiżowych, atrakcyjnych lokalizacji?
W naszej strategii stawiamy na budowę wysokiej klasy nieruchomości dla najbardziej wymagających klientów. Atrakcyjna lokalizacja jest jednym z czynników, które mają decydujące znaczenie w procesie dokonywania wyboru nieruchomości przez kupującego. Dla każdego też atrakcyjność może w tym kontekście oznaczać coś zupełnie innego. 

Dla jednego będzie to strefa prestiżu albo główna ulica miasta, jak było w przypadku Baltiq Plazy, dla innego – spokojna okolica, blisko morza i lasu, jak w przypadku apartamentowca Lighthouse. W Trójmieście mamy to szczęście, że atrakcyjnych miejsc jest jeszcze wiele i to dobrze rokuje naszym inwestycjom.


W architekturze rozpoznawalny jest styl modernizmu gdyńskiego „Białego Miasta”, tworzący wyjątkowy charakter oparty na mariażu dynamiki i praktyczności. Co ten styl oznacza w praktyce dla firmy Moderna Investment?
Słowo Moderna jest w nazwie firmy. Nasza pierwsza gdyńska inwestycja nosi nazwę Kamienica Moderna. Jesteśmy związani z Gdynią – miastem, które słynie z modernistycznej architektury. Budując w Gdyni, chętnie czerpiemy z bogatych tradycji tego stylu i staramy się go twórczo interpretować. Można powiedzieć, że „przesiąkliśmy” modernizmem. Bliska jest nam jego niewymuszona elegancja.

 

Baltiq Plaza składa się z dwóch brył o wysokości 21 m, budzących skojarzenia z płynącym statkiem, połączonych nadziemnymi i podziemnymi kondygnacjami i wewnętrznym patio. Jakie lokale znajdują się wewnątrz?
Na poziomie –2 znajduje się wielostanowiskowa hala garażowa, na poziomie –1 – miejsca postojowe oraz lokale usługowe, które są też na poziomie 0. Wśród nich między innymi pierwszy w Polsce Lidl o nowym podwyższonym standardzie wyposażenia i powierzchni około 900 m kw., Rossmann, duński sklep designerski Tiger, Optyk Lewandowski, salon markowych zegarków Timeless, Bistro Fedde i ROSSE ROSSE patisserie & bar. Na pozostałych sześciu kondygnacjach są komfortowe mieszkania, luksusowe apartamenty oraz powierzchnie zaprojektowane z myślą o usługach i biznesie. Na ostatnim piętrze znajduje się nowa siedziba naszej firmy.

 

Jak sprzedają się lokale w Baltiq Plazie?
Baltiq Plaza od początku cieszyła się dużym zainteresowaniem klientów. Do sprzedaży zostały jeszcze zaledwie dwa lokale.

 

Ambasadorką Baltiq Plazy została znakomita aktorka Katarzyna Figura. Czy to znaczy, że powiększy ona grono sławnych gdynianek?
Katarzyna Figura przeprowadziła się do Gdyni kilka lat temu. Z Gdynią i Trójmiastem związała się też zawodowo, wykłada w Gdyńskiej Szkole Filmowej, gra w Teatrze Wybrzeże i Gdańskim Teatrze Szekspirowskim. Jednak, jak sama mówi, dopiero teraz, kiedy stała się właścicielką apartamentu w Baltiq Plazie, poczuła się pełnoprawną gdynianką i znalazła swoje miejsce na Ziemi.

 

Pan i zespół Pańskich współpracowników jesteście obecni na rynku nieruchomości od prawie piętnastu lat, zaliczając kolejne sukcesy. Jakie były początki tej działalności?
Początkowo moja aktywność na rynku nieruchomości ograniczała się jedynie do biernego inwestowania kapitału w projekty deweloperskie. Siedem lat temu postanowiłem rozszerzyć działalność, tworząc Modernę – firmę nowoczesną i perfekcyjnie zorganizowaną, która tworzy nową markę nieruchomości Premium – Moderna Superior Living.

 

Pierwszą dużą realizacją Moderna Investment była Kamienica Moderna z 2012 roku. To elegancki budynek mieszkalny z częścią usługową przy placu Kaszubskim w Gdyni. Czy zyskał uznanie?
Kamienica Moderna wyróżniona została Czasem Gdyni – nagrodą Przewodniczącego Rady Miasta Gdyni, przyznawaną najlepszym inwestycjom od 1994 roku. Dla nas ta nagroda była niezmiernie ważna przynajmniej z dwóch powodów. Po pierwsze dlatego, że Kamienica Moderna to pierwsza inwestycja zrealizowana pod marką Moderna, a od razu spotkała się z takim uznaniem. Po drugie dlatego, że kapituła po raz pierwszy wręczyła nagrodę w kategorii architektura, w pewnym sensie tworzymy więc nową historię tego prestiżowego konkursu.

 

Rok później pozwolenie na użytkowanie otrzymała kolejna inwestycja, którą był apartamentowiec Lighthouse przy ulicy Norwida w Gdyni. Spółka pracowała już solidnie na opinię realizatora śmiałych, oryginalnych i funkcjonalnych obiektów.
Czy docenili to klienci, kupując lokale?
Odpowiem krótko – tak. Wszystkie apartamenty w tym niezwykłym budynku zostały sprzedane.

 

W stadium realizacji znajdują się obecnie kolejne Wasze inwestycje: ekskluzywna Victoria Residence w centrum Sopotu, nowoczesna Nautikka przy ulicy Pomorskiej w Gdyni i Grunwaldzka 505 w Gdańsku-Oliwie. Prosimy o krótkie charakterystyki każdej z nich.
Victoria Residence to elegancji budynek w centrum Sopotu, dziesięć minut spacerem do ulicy Bohaterów Monte Cassino oraz całego bogactwa miasta – klubów, pubów i restauracji, muzeów, wystaw, molo i plaży.
To idealne miejsce na letnią siedzibę. W budynku jest osiemnaście luksusowych mieszkań na czterech kondygnacjach oraz lokale handlowo-usługowe na parterze. Projekt Victoria Residence to doskonałe połączenie tradycyjnej sopockiej architektury z nutą modernistycznego funkcjonalizmu. Mieszkania rozplanowano tak, by stworzyć wygodną przestrzeń. Zadbaliśmy oczywiście o detale – do budynku zaprasza pięknie oświetlony ogródek ze starannie zaplanowaną roślinnością. W strefie wejścia i klatki schodowej wykorzystano tradycyjne materiały najwyższej jakości: kamień i drewno. Klatka schodowa z wielkoformatowymi przeszkleniami stanowi elegancką, jasną przestrzeń dopełnioną efektownym oświetleniem.
Nautikka powstaje w niezwykłej gdyńskiej dzielnicy o długich tradycjach mieszkaniowych. Działki Leśne od lat mają swoich zdeklarowanych wielbicieli – z jednej strony nieco na uboczu, dzięki czemu można cieszyć się tu spokojem, z drugiej zaś – blisko centrum miasta i komunikacji miejskiej. Kameralna, przemyślana architektonicznie i komfortowa Nautikka będzie idealnym miejscem do życia w Gdyni. Na czterech kondygnacjach zaprojektowano osiemnaście mieszkań o powierzchni od 29 do 93 m kw. Również w tej inwestycji wykorzystujemy nowoczesne i eleganckie materiały wykończeniowe. Swoją uporządkowaną bryłą, białą fasadą i elementami architektury streamline Nautikka kultywuje gdyńską formę modernizmu. Inspiracje te są szczególnie widoczne w charakterystycznej strefie wejścia przypominającej okrętowy trap, aranżacji klatki schodowej i balkonów.
Grunwaldzka 505 to inwestycja o całkowicie odmiennym charakterze. Powstanie tam hotel, oferujący gościom sto pokoi, przychodnia lekarska, apteka i długo oczekiwany przez okolicznych mieszkańców sklep popularnej sieci Lidl o powierzchni 1500 m kw. Spektakularna ekspozycja nieruchomości, położonej dokładnie przy głównej arterii komunikacyjnej, będzie współczesną wizytówką architektoniczną Oliwy. Projekt budynku czerpie mocno z tradycji architektonicznej miejsca, lecz bardzo wyraźnie zaznacza też swój nowoczesny charakter.

 

Inwestycje Moderna Investment są już obecne na terenie całego Trójmiasta. Czy kolejne mogą się pojawić także poza nim?
Jedynym poza Trójmiastem miejscem, w którym będziemy inwestować, jest Warszawa. Interesują nas tylko najlepsze lokalizacje na tym rynku, położone w Śródmieściu,
na Mokotowie, Woli czy Powiślu. Jesienią rozpoczynamy budowę ekskluzywnej kamienicy na ulicy Złotej w samym centrum Warszawy.

 

Proszę zdradzić czytelnikom, jakie Pan i Pańska firma macie plany rozwoju na najbliższą przyszłość?
Oprócz wspomnianych planów dotyczących Warszawy, zamierzamy budować w Gdyni i w Gdańsku. Jest jeszcze jednak za wcześnie, by mówić o szczegółach. Proszę nam kibicować, bo plany są bardzo ambitne.

© Magazyn Pomorski 2013

Tworzenie stron www megaweb.pl